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장기수선충당금과 선수관리비의 차이는?매도와 임대시 확인 할 사항!

각종 서식 찾기/부동산 및 세무 고컴고캣 2023. 6. 14. 11:54

선수관리비란? 아파트 선수관리비, 선수예치금은 평균 10만원~30만원 정도 선수관리비란 아파트 입주시 관리사무소에 일정금액을 미리 납부하여 입주 아파트 관리에 사용하도록 한 금액을 말합니다. 이때 이 금액을 납입하는 주체는 첫 입주시 집 주인이 관리사무소에 납부하는 것 입니다. 이 선수관리금은 집주인이 바뀔 때마다 매도자가 매수자에게 입주할때 납입한 관리비 만큼을 돌려 받게 되며 이후 명의 변경시 계속해서 이렇게 주고 받고 합니다. 하지만 전월세입자는 선수관리비와 아무 관련이 없습니다. 선수관리비란 쉽게 집주인이 관리사무소에 내는 금액이 선수 관리비입니다. 이 금액의 경우 대부분 입주당시 입주안내문에 명시돼 있는 것이 기본입니다. 모를 경우 관리사무소에 동호수를 알려 주고 물어 보면 선수관리비는 얼마 ..

헤이딜러 제로 사용후기,12년 된 모닝 팔기,경매 셀프와 제로 차이?

생활정보/직접리뷰 고컴고캣 2023. 6. 13. 08:57

헤이딜러 제로를 통해 내차팔기, 12년 된 모닝 판매 후기 / 실제 후기 ① 진단 예약하기 → ② 출장 진단받기 or 셀프 진단하기(제로이용시) → ③ 48시간 실시간 경매 → ④ 판매요청 → ⑤ 탁송예약 → ⑥ 판매서류준비 → ⑦ 탁송기사도착 및 입금받기 → ⑧ 명의이전 및 차량보험 환급 헤이딜러 경매방법, 셀프와 제로 차이는? 중고차 판매를 중계해주는 헤이딜러, 검색해보니 좋은 중고차 값을 받을 수 있다고 한다. 어차피 차를 팔아야 할 시기가 왔으니 한번 헤이딜러를 이용해봤다. 헤이딜러를 통해 중고로 판매할 차는 13년된 모닝이다. 경차에 꽤 오래됐으니 중고차 값 어차피 깎여봐야 얼마나 깎이겠나. ▶ 일단 헤이딜러 어플을 설치한다. ▶ 내차팔때 에서 번호판을 입력해서 차량 조회한다. ▶ 그럼 비슷한 ..

빠우란? 버핑이란? / 버핑머신, 버핑 연마재

판금기계설계/기타자료 고컴고캣 2023. 6. 8. 15:03

버핑이란? 빠우란? 버핑 (buffing) , 현장에서 흔히 빠우라고 부른다. 광택내기, 광내기, 폴리싱 등의 작업을 통상 버핑이라고 부르는데 이게 어떻게 빠우로 변해서 현장에서 사용되는걸까. 검색해보니 아마도 소가죽이란 말의 버프 (buff)가 일본에서 발음 때문에 빠우라고 변형돼 우리나라로 전해진 것 같다고 한다. 정확하진 않지만 그런가보다 하고 버핑과 빠우에 대해서 알아보자. 아! 버핑과 폴리싱의 차이에 대해서 궁금했는데 외국 싸이트에서 이렇게 정의한다. 버핑과 폴리싱은 모두 표면 상태를 개선하는 데 사용되지만 관련된 재료와 단계 서로 상이하다. 버핑을 하면 소용돌이 자국과 긁힌 자국이 제거되어 더욱 매끄러운 마감이 가능하지만, 조심하지 않으면 표면 재료가 벗겨질 수도 있다. 하지만 연마(폴리싱)는..

자동차 일시불 신용카드 캐시백 받는 방법은? 오토캐시백 할인받기!

생활정보/알짜정보 고컴고캣 2023. 6. 8. 14:26

신차 일시불 오토캐시백! 현금이 충분히 확보된 상태라면 신차 일시불 오토캐시백으로 자동차를 구입하면 큰 할인혜택을 받을 수 있다. 오토캐시백, 다이렉트오토 등 다양하게 불리는데 쉽게 신용카드를 이용해 일시불로 차를 구입하고 신용카드사로 부터 캐쉬백(현금)을 받는 것이다. 신용카드를 사용한 감사의 표시라고 생각하면 된다. 평소처럼 일반적으로 신용카드를 통해서 결제를 한다. 그러면 카드사에서 자동차 회사로 차값을 결제한다. 그리고 신용카드사에서 약정된 %의 금액을 캐시백 = 현금으로 돌려준다. 5000만원의 차를 일시불로 구입한다면 1%를 캐시백 받는다고 가정해도 대략 50만원을 돌려 받을 수 있다. 카드사를 통해 차값을 할인받아서 구입한다고 생각하자. 차량 구입용 신용카드 상품들 일시불 오토캐시백을 갖춘 ..

전기차 충전소 찾는 방법은? 장거리 전기차 충전소 찾기!

생활정보/알짜정보 고컴고캣 2023. 6. 8. 13:27

환경부 전기차 충전소 찾기! 전기차 장거리 시 충전소 찾기, 유용한 곳은 환경부 전기차 충전소 찾기 서비스 충전전력, 사용상태, 지역별로 나눠서 찾을 수 있기 때문에 아주 좋음, 시간낭비 줄일 수 있음. https://ev.or.kr/evmonitor 전기차 충전소 모니터링 ev.or.kr 챠지코리아, 전기차 충전소 찾기 이곳도 깔끔하게 잘 정리된 싸이트 같음, 바로 충전가능 한 지역 찾아준다. https://www.chargekorea.com/charge/index.php? 전기차충전소찾기 - 전국 전기차충전소 정보 전국 전기차충전소 주소 전화번호 영업시간 충전기타입 충전기상태 후기 정보 www.chargekorea.com 출처URL, 하트♥공감 버튼을 눌러주시면 포스팅에 큰 힘이 됩니다.

급속충전기, 완속충전기의 장단점과 설치비용은?전기차 충전요금은?

생활정보/알짜정보 고컴고캣 2023. 6. 8. 12:06

급속충전이란? 급속충전 방식은 DC차데모,DC콤보,AC3상 방식이 있으며 ,국내 표준은 DC콤보를 사용한다. 한국에서 판매중인 대표적인 자동차인 현대 아이오닉5, 기아 EV6 등은 모두 표준 DC콤보를 사용하고 있다. 계산해보면 대략 120A / 50KW급 급속충전기로 차량을 충전한다면 완전 방전된 상태에서 80%까지 약 30분 가량 소요된다. 급속충전은 시설비용과 전기요금이 가장 비싸다. 높은 전압을 끌어와 짧은 시간에 배터리 충전해야 하기 때문이다. 일반 가정에서 사용하기엔 무리가 있으며 대부분 대형마트,휴게소,공공기관, 테슬라 슈퍼차져 충전소 등에 설치가 돼 있는 것이 특징이다. 급속충전은 완속에 비해 배터리 셀 손상에 우려가 있기 때문에 80%~90% 이상 충전이 되지 않으며 이후엔 낮은 ..

신차, 자동차 계약 취소 시 계약금 환불 과정 및 기간은?

생활정보/알짜정보 고컴고캣 2023. 6. 8. 11:25

일단, 계약 취소의 사유는? 여러가지 이유로 신차 계약을 취소해야 한다면 다음과 같은 이유로 계약을 취소하게 된다. 단순변심 , 모델, 브랜드 변경, 불만족, 자금사정, 할인 폭 변경, 서비스 불만족 등 계획 취소 시 계약금 환불 가능할까? 내 경우엔 차량 생산에 들어간다는 문자를 받고 몇 주 뒤 인도를 앞두고 계약을 취소했다. 계약 취소의 이유는 개인적인 사정이었다. 그리고 계약금을 환불 받았다. 바로 환불 받지는 않았고 담당자가 휴가라는 이유로 2주 뒤에 처리됐다. 아마도 일괄로 처리하는건가 싶다. 결국 일반적으론 인도전까지 취소하면 계약금 환불이 가능하는 것. 차량 업체마다 계약서의 기준이 다르기도 하지만 일반적으론 다 계약서가 비슷하고 그래서 인도전까지 취소하면 계약금 환불이 가능하다. 하지만 인..

건강보험료 몇살까지 납부할까?/건보료 최고액과 연대납부의무란?

생활정보/알짜정보 고컴고캣 2023. 5. 18. 10:38

건강보험료에 대해서 확인도 할 겸, 조사했습니다. 큰 틀에서 건강보험료를 조사했고 자세한 내용은 스마트폰 건강보험공단 어플 또는 건강보험공단 홈페이지를 통해서 자신의 자격 및 보험료를 확인하시면 될 것 같습니다. 국민건강보험은 평생 내야하는 보험이기 때문에 꼭 한번 개념을 정리해서 알아야할 필요가 있다고 생각합니다. 개편으로 인한 숫자 및 계산에 대해선 오차가 발생할 수 있습니다. 틀린 점 있으면 댓글 부탁드립니다. 그럼 레츠고! 건강보험료 개편 사항, 2022년 9월 기준 직장 가입자 (회사 다니는 근로자) - 건강보험료율 상승 (6.99%-> 7.09%) - 급여 외 소득 보험료 기준 강화 (3400만원->2000만원) 지역 가입자 (근로자 이외의 소득이 발생하는 사람) - 재산보험료 공제확대..

어버이날 편지 예시, 부모님께 짧은 편지, 부모님께 편지 쓰기

생활정보/알짜정보 고컴고캣 2023. 5. 5. 09:46

어버이날 편지 예시 1 오늘은 어버이날, 특별한 날입니다. 제가 이렇게 건강하고 행복한 삶을 살 수 있는 것은 당신들의 노력과 사랑 덕분입니다. 제가 어렸을 때부터 항상 제 곁에서 지켜주시고, 저를 위해 희생을 하시며 끊임없이 사랑해 주셔서 감사합니다. 당신들이 없었다면, 지금의 저는 없을 것입니다. 그만큼 제 삶에서 당신들이 차지하는 큰 의미를 다시 한번 느끼고 있습니다. 어버이님들의 건강과 행복이 제일 큰 소원입니다. 언제나 건강하시고 행복하시길 바랍니다. 다시 한번 감사의 말씀을 드리며, 저를 태어나게 해주신 어머니/아버지께 깊은 감사를 전합니다. 항상 사랑합니다. 어버이날 편지 짧은 예시 1 사랑하는 어머니/아버지께, 어버이날을 맞아 감사의 말씀을 전합니다. 제 삶에서 가장 소중한 ..

호스밴드 규격, 철사밴드 규격, 손잡이밴드 규격 알아보기!

판금기계설계/배관,튜브,가스켓 고컴고캣 2023. 5. 3. 10:24

호스밴드란 호스 체결시 접합부가 빠지지 않도록 단단하게 고정하기 위한 부품입니다. 호스밴드는 고정도구로서 역할을 합니다. 주로 가스 기기와 같은 고무 호스를 사용하는 경우에 사용됩니다. 호스 밴드의 재질은 스테인리스나 스틸, 플라스틱 수지 등으로 다양한 것이 특징이며 물을 사용하기 때문에 녹에 강하고 열화되기 어려운 소재를 주로 사용합니다.또 고정하는 호스의 크기나 두께에 맞출 수 있도록 다양한 종류가 있다는 점이 특징인데 체결이 간단한 수동 나사식, 높은 토크로 체결 가능한 와이어식, 클립식 등이 있습니다. 호스 밴드의 종류에 따라 펜치나 드라이버, 스패너 등 체결 시 공구를 필요로 하며, 호스 밴드는 내구성 및 강도 등을 기준으로 선택합니다. 호스밴드 규격 철사밴드 및 손잡이밴드 규격 출처URL, 하..

마찰차란? 마찰차의 종류와 특징을 알아보자!

판금기계설계/기타자료 고컴고캣 2023. 4. 25. 16:41

마찰차란? 마찰차란 2개의 바퀴면을 접촉시켜 접촉면에서 발생하는 마찰력을 이용해 동력을 전달하는 장치입니다. 동력을 전달하는데 있어서 2개의 바퀴를 직접 접촉시켜 서로 밀어붙이기 때문에 그 사이에 생기는 마찰력을 이용, 2축 사이의 동력을 전달하는 것을 마찰전동이라 하고, 이 장치에 사용되는 바퀴를 마찰차라고 부릅니다. 마찰차의 특징은? 마찰차는 접촉하고 있는 표면은 구름접촉이므로 접촉선상의 한점에 있어서 원동차와 종동차의 표면속도는 항상 같습니다. 마찰차는 운전이 조용하며, 동력전달의 단속이 무리없이 이뤄집니다. 무단변속기로 사용이 용이합니다. 하지만 일정한 속도비를 얻기는 곤란한 것이 특징입니다. 때문에 효율이 높진 않습니다. 만약 과부하가 발생할 경우 미끄럼에 의해 다른 부분의 손상을 방지할 수 있..

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